Pangunahin Gabay Isang Gabay na Walang Kaalaman sa Pagbili ng Bahay Ni Sandeep Singh Noong Okt 16, 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Isang Gabay na Walang Kaalaman sa Pagbili ng Bahay Ni Sandeep Singh Noong Okt 16, 2022 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1656917882804-0'); });

Melek Ozcelik
Gabay

Napakaraming tip sa paghahanap ng bahay, ngunit maaaring mahirap malaman kung ano ang talagang mahalaga. Kung handa ka nang bumili ng bahay, ngunit hindi mo alam kung saan magsisimula, ang gabay na ito ay para sa iyo! Habang nagsisimula kang tumingin sa mga bahay, tandaan ang mga tip na ito.



Talaan ng nilalaman



Alamin ang Iyong Badyet

Bago mo simulan ang pagtingin sa mga bahay, kailangan mo alamin ang iyong badyet . Matutukoy nito kung magkano ang maaari mong gastusin sa iyong bahay. Mayroong maraming mga paraan upang tantyahin ang gastos na ito. Magandang ideya na kumunsulta sa isang financial advisor para magkaroon ng ideya kung magkano ang maaari mong gastusin nang kumportable sa isang bahay. Dapat ka ring kumunsulta sa iyong tagapagpahiram ng mortgage bago ka magpasya sa isang partikular na bahay. Maaari nilang sabihin sa iyo kung magkano ang bahay na makukuha mo para sa pera na mayroon ka.

Itatag ang Iyong Mga Pangangailangan at Gusto

Kapag nakatakda ka na sa badyet, maaari kang magsimulang tumingin sa mga bahay. Mahalagang tandaan na maaaring limitahan ka ng iyong badyet pagdating sa paghahanap ng iyong pinapangarap na tahanan. Nangangahulugan ito na maaaring kailanganin mong gumawa ng ilang mga kompromiso sa daan. Bago ka tumingin sa mga bahay, dapat kang gumawa ng isang listahan ng iyong mga pangangailangan at kagustuhan. Makakatulong ito na matiyak na hindi mo ikokompromiso ang mga bagay na mahalaga sa iyo. Maaari kang makabili ng mas malaking bahay kaysa sa orihinal mong pinlano kung mayroon kang sapat na naipon para sa paunang bayad. Palaging magandang ideya na talakayin ang listahang ito sa iyong ahente ng real estate upang matulungan ka nilang mahanap ang tamang tahanan para sa iyo.

Magpasya sa Lokasyon

Isipin kung ano ang mahalaga sa iyo kapag pumipili ka ng tirahan. Halimbawa, maaaring gusto mong tumira malapit sa trabaho o pampublikong transportasyon para mas madaling mag-commute papunta sa trabaho. Maaaring gusto mong manirahan sa isang lugar na maginhawa para sa iyong pamilya at para sa mga aktibidad na iyong kinagigiliwan. Hindi na kailangang sabihin, gusto mong lumipat sa isang ligtas at kaaya-ayang lugar.



Dapat ka ring magtanong tulad ng kung gusto mong manirahan sa isang lungsod o rural na lugar, o kung gusto mong bumili ng bahay sa loob ng bansa o sa ibang bansa. Maraming tao ang gustong lumipat sa mga lokasyon tulad ng Paris, London, o Dubai . Kung naaangkop sa iyo iyan, tandaan na dapat ka ring magsaliksik kung makakalipat ka sa ibang bansa.

Humanap ng Mahusay na Ahente ng Real Estate

Ang isang mahusay na ahente ng real estate ay maaaring makatulong sa iyo na maunawaan ang merkado ng pabahay sa iyong lugar at tulungan kang mahanap ang perpektong tahanan. Maaaring gusto mong umarkila ng isang propesyonal upang tumulong sa paghawak ng lahat ng mga papeles na kasangkot sa pagbili ng bahay. Ang mga propesyunal na ito ay posibleng mag-asikaso ng anumang mga negosasyon na maaaring lumabas sa panahon ng proseso. Bukod dito, maaari silang magbigay sa iyo ng mahalagang payo tungkol sa pagbili ng bahay na makakatipid sa iyo ng maraming oras at pera sa katagalan.

Ang Hitsura, Edad at Sukat ng Iyong Bagong Tahanan

Kapag naghahanap ka ng bagong tahanan, kakailanganin mong isaalang-alang ang mga bagay tulad ng edad, laki, istilo, at hitsura. Kakailanganin mo ring tingnan ang kalagayan ng ari-arian. Ang lahat ng mga bagay na ito ay makakaapekto sa presyo na babayaran mo para sa bahay, ngunit malamang na makakaapekto rin ang mga ito kung mag-e-enjoy ka o hindi manirahan doon. Halimbawa, ang isang mas lumang bahay ay maaaring mangailangan ng ilang pagsasaayos upang gawin itong mas angkop para sa iyo. Maaari mo ring isaalang-alang ang mga tampok ng seguridad ng tahanan.



Kumuha ng Home Inspection

Pagkatapos mong makahanap ng bahay na interesado ka, malamang na kailangan mong tingnan ang property para matiyak na nasa mabuting kondisyon ito. Ang isang inspeksyon sa bahay ay maaaring magbunyag ng mga potensyal na problema sa bahay na hindi nakikita ng mata, kaya inirerekomenda na tingnan ito ng maraming beses . Makakatulong din ito sa iyong matuto nang higit pa tungkol sa bahay upang makapagpasya ka kung sulit ba itong bilhin o hindi. Ang pagkuha ng inspeksyon sa bahay ay isa sa mga pinakamahusay na paraan upang matiyak na hindi ka bibili ng bahay na hindi maayos na pinapanatili.

Isaalang-alang ang Lahat ng Gastos

Alam mo na may kalakip na gastos sa iyong bahay - ngunit paano ang lahat ng mga gastos na maaaring hindi mo iniisip? Ang mga bagay tulad ng mga buwis at utility ay maaaring mabilis na madagdagan at magkaroon ng malaking epekto sa iyong badyet. Maaaring kailanganin mo ring magbayad para sa pag-aayos, o maaaring gusto mong i-renovate ang ilang bahagi ng bahay upang mabago ang hitsura at gawin itong mas ayon sa gusto mo. Ang ilang mga bahay ay mangangailangan din ng seguridad mga tampok na idaragdag sa kanila . Gayundin, huwag kalimutan ang mga gastos sa pagsasara . Kakailanganin mong bayaran ang mga ito kapag binili mo ang bahay, at mahalagang magtabi ng sapat na pera upang mabayaran ang mga gastos nang maaga. Bilang karagdagan, ang paglipat ay hindi rin libre. Ilan lamang iyan sa mga gastos na dapat isaalang-alang.

Tiyaking Handa Ka Na Magpaayos

Mayroong ilang mahahalagang bagay na dapat mong isipin bago ka manirahan sa iyong bagong tahanan. Halimbawa, gugustuhin mong tiyaking handa ang iyong pamilya para sa paglipat. Dapat ka ring maglaan ng oras upang suriin ang iyong mga gamit at piliin ang mga bagay na gusto mong dalhin sa iyo at ang mga nais mong iwanan. Bigyan ang iyong sarili ng sapat na oras upang mas gusto - hindi kailanman magandang magmadali.

Huwag Matakot na Makipag-ayos

Huwag matakot makipag-ayos. Ang nagbebenta ng bahay ay madalas na susubukan na humawak para sa pinakamataas na posibleng presyo para sa bahay, ngunit kadalasan ay sumasang-ayon ang nagbebenta na babaan ang presyo kung ang bumibili ay nag-aalok na gumawa ng isang makatwirang alok. Kung nagagawa mong makatuwirang makipag-ayos ng mas mababang presyo para sa bahay, maaari mong i-save ang iyong sarili ng malaking halaga ng pera sa katagalan. Maaaring makatulong dito ang iyong ahente ng real estate.

Ibahagi:

Kapaki-Pakinabang Na Balita

Patok Na Mga Post

Kategorya